沈阳学尔森--一级建造师课程《建设工程经济》指导

http://sysunedu.soxsok.com

间接费

　　国际工程的间接费项目较多，但并无统一的规定，一般经常遇到的费用项目包括以下内容：

　　（1） 临时设施工程费

　　临时设施工程费用，包括生活用房、生产用房和室外工程等临时房屋

　　建设费（或房租）、水、电、暖、卫及通讯设施费等。

    （2） 现场管理费

　　指除了直接用于各分部分项工程施工所需的人工、材料设备和施工机械 沈阳学尔森培训学校

　　等开支之外的为工程现场管理所需要的各项费用。一般包括：管理人员和后勤服务人员工资、办公费、差旅交通费、医疗费、劳动保护费、固定资产折旧、工具用具使用费、检验试验费和其他费用。

　　（3）保函手续费

　　国际工程招投标及实施过程中涉及到投标保函、履约保函、预付款保函、维修保函。银行为承包商出具以上保函时，都要收取一定的手续费。

　　①履约保函。投标人中标后与业主签定承包合同以前，需先交出履约增加书，用以确保合同的履行。其手续与办理投标增加书相同。增加金额一般为投标总价的10％，或具体规定某一额度。履约增加书的有效期至完工时止。如果承包人中途违约，则被业主没收保函以赔偿损失　　

　　②预付款保函。承包商收受业主的预付工程款之前，必须交出与预付款增加书。该增加书同样也应由有资格的银行出具。。

    ③投标保函。国外工程投标时，投标者必须交出由有资格的银行出具的投标增加书。用于增加投标者在投标后不中途退标，并在中标后与业主签定工程承包合同，否则投标增加金予以没收。一般规定投标增加金占投标金额的5％，或具体规定某一额度。增加期限到定标时为止（一般为3-6个月），中标者可将此增加书转为履约增加书，不中标者予以退还。办理投标增加书时，应向银行缴纳一定比例的手续费。

　　④维修保函。工程完工后如果发现质量上的问题，在规定的保修期内由承包者负责修理。保修金是指在保修期内，为了确保承包者负责维修而保留的一部分承包额，直到保修期满为止。保修金一般占总价的5％。同样也由银行出具增加书。沈阳学尔森培训学校

　　（4）保险费

　　国际工程中的保险项目一般有工程一切险、第三者责任保险、机动车辆保险、人身意外保险、材料设备运输保险、施工机械保险等，其中后三项保险的费用已分别计入直接费中的人工、材料设备和机械使用费。

　　①第三者责任保险。建筑工程第三者责任保险是分别附加在工程一切险中的。在工程保险期内，如发生意外事故造成在工地及邻近地区的第三者人身伤亡、疾病或财产损失，依法律应由被保险人负责时，以及被保险人因此而支付的诉讼费和保险公司事先同意支付的其他费用，都将由保险公司负赔偿责任。第三者责任险的赔偿限额由双方商定.

　  ②施工机械保险。承包人为保障工地施工机械设备遭受损失时得到补偿所投保的机械损坏险。其保险金额应以该机械设备的重置价值为准

　　③机动车辆保险。机动车辆包括汽车、拖拉机、摩托车以及各种特种车辆，它们是机械损坏险中所不包括的。机动车辆保险分为车辆损失险和第三者责任险两部分。两者可以一起或分别投保。

　　④工程一切险。工程一切险也称工程全险，既对工程在施工和保修期间，由于自然灾害、意外事故、操作疏忽或过失而可能造成的一切损失（包括第三者责任险）进行保险。保险范围包括合同规定的全部工程；到达工地的设备、材料和施工机具，临时设施及现场上的其他物资。建筑工程一切险的保险金额，应为保险标的建筑完成时的总值。保险费则按不同项目的危险程度、工期长短等因素确定。沈阳学尔森培训学校

　　⑤人身意外保险。为了使施工人员在遭受意外造成人身伤亡时得到经济补偿；减轻企业负担，可向保险公司投保团队人身意外伤害险。

　　（5）税金

　　承包商应按工程所在国税收制度缴纳税额。各国情况不同税种也不同。主要由合同税、营业税、产业税、印花税、人头税、社会福利税、社会安全税、车辆牌照税及各种特种税等。

　　（6）贷款利息

　　承包商本身资金不足时，要用银行贷款组织施工，需向银行支付利息。

　　（7）业务税

　　包括为监理工程师创造现场工作、生活条件而开支的费用，为争取中标或加快收取工程款的代理人佣金、法律顾问费、广告宣传费、考察联络费、业务资料费和咨询费等。

更多资讯尽在   沈阳学尔森培训学校   http://sysunedu.soxsok.com/

联系方式  400-0088-301          QQ   1453630996