沈阳学尔森--一级建造师课程《建设工程经济》指导（三）

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　　费用项目组成表

　　国际工程项目建筑安装工程费用的构成，因承包项目范围的不同，以及各承包公司的分类方法不同，没有统一的模式.      沈阳学尔森培训学校

　　1直接费

　（1）直接费是指直接用于工程的人工费、材料设备费和施工机械使用费。

　　① 材料费，指用于工程的所有建筑材料、设备的费用。材料设备采购的途径不同，其费用构成也不同，但均应包括材料设备的购买价格，以及从采购地到达工程现场过程中所发生的运输费、保管费的个等其他费用。

　　② 施工机械使用费，指用于施工的各类机械、装备的使用费，包括机械的基本折旧费、安装拆卸费、维修费、机械保险费和燃料动力费，以及驾驶操作人工费等。

    ③人工费，指直接从事施工以及附属辅助性生产的工人工资，包括国内工人工资、外籍工人工资，但不包括管理人员、后勤服务人员的工资。

　　（2）国外多采用工程量清单方式报价，常用分项工程（工程量清单项目）直接费计算方法：

　　①框算估价法，对于某些分项工程的直接费单价的估算，估价师可以根据以往的实际经验或有关资料，直接估算出分项工程中人工、材料和机械台班的消耗量，从而估算出分项工程的直接费单价。采用这种方法，估价师的实际经验直接决定了估价的正确程度。因此，往往适用于工程量不大，所占费用比例较小的分项工程         沈阳学尔森培训学校

    ②定额估价法，采用定额估价法应具备较正确的工效、材料、机械台班的消耗定额，人工、材料、和机械台班的使用单价。一般指有效可靠定额标准的企业。定额估价法应用较为广泛。

　  ③作业估价法，应用定额估价法是以定额消耗标准为依据，并不考虑作业的持续的时间。当机械设备所占比重较大，使用的均衡性较差，机械设备搁置时间过长而使其费用增大时，这种机械搁置无法在定额估价中给予恰当的考虑，一般应采用作业估价法进行计算。

　　作业估价法是先估算出总工作量、分项工程的作业时间和正常条件下劳动人员、施工机械的配备，然后计算出各项作业持续时间内的人工和机械费用。为增加估价的正确和合理性，作业估价法应包括：制定施工计划和计算各项作业的资源费用等。这种方法应用相当普遍，尤其是在那些广泛使用网络计划方法编制施工作业计划的企业中

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